Projeto de lote de 12 hectares com casa e balneário

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Um lote de terreno com área de 12 hectares é a melhor opção onde poderá reunir tudo o que necessita para uma vida confortável. Aqui pode construir habitação, equipar um jardim, fazer uma área de lazer, equipar um parque infantil, outras áreas necessárias – o estilo e desenho de um terreno de 12 hectares depende apenas das preferências dos seus proprietários. Apesar de haver muitos planos de desenvolvimento, melhoria desse território, existem regras gerais de planejamento e zoneamento que você deve conhecer.

Equipe seu enredo pessoal para que você queira admirá-lo para sempre

Fase preliminar – planejamento

Antes de proceder à montagem de uma casa de veraneio, vale a pena estudar as recomendações de especialistas quanto ao layout. Isso permitirá que você use a área da forma mais racional, evitando o fato de que tudo ficará localizado de forma caótica, inconveniente e feia..

O desenho da área suburbana é baseado na atribuição de zonas características

Portanto, em primeiro lugar, você precisa se familiarizar com o código de códigos e regulamentos de construção (SNIP). A partir daí você pode obter informações úteis, por exemplo, sobre as distâncias recomendadas entre edifícios, cercas, plantações. Por exemplo, os especialistas aconselham colocar a garagem mais perto do portão..

Os principais tipos de layouts da área suburbana

Preste atenção na forma da área suburbana, seu relevo. A localização das colinas e ravinas aqui pode “corrigir” significativamente o projeto geral. O relevo é importante levar em consideração ao colocar a fundação de uma casa e edifícios para uso doméstico.

Outro ponto importante é o tipo de solo: ele determina quais áreas verdes vão se enraizar na casa de verão. Quando o solo é inicialmente insuficientemente enriquecido em matéria orgânica, muito provavelmente você terá que fertilizá-lo adicionalmente e importar solo preto. Do lado da luz onde o local está localizado, o nível de iluminação natural são importantes, em primeiro lugar, na escolha das plantas e, em segundo lugar, na determinação da localização dos edifícios.

O planejamento do local é um processo criativo que depende de um vôo da imaginação e de seus desejos, mas você precisa seguir as normas geralmente aceitas para evitar erros comuns

É imperativo providenciar o arranjo do sistema de drenagem, especialmente se a casa de verão estiver localizada em uma várzea. Isso desviará o excesso de água da habitação e, com isso, o solo não cederá, será possível evitar que o alicerce da construção seja prejudicado, toda a paisagem permanecerá em sua forma original.

Zoneamento de território

Uma vez que a área de terra em consideração é grande o suficiente, seis zonas podem caber aqui. Não é necessário usar todos eles ao planejar um lote, mas vale a pena listá-los.

Um exemplo de layout funcional de um site alongado

Setor de vida

Isso inclui uma casa, mais anexos e uma garagem. Por falar em garagem: pode estar situada a alguma distância da área habitacional, embutida ou anexa a esta. Cada opção tem suas próprias vantagens. A principal vantagem do primeiro é a ausência de odores (gasolina, gases de escape, etc.), os sons da garagem não serão ouvidos em casa. A favor da segunda ou terceira soluções, diz-se que desta forma vai poupar espaço, dinheiro (uma garagem individual vai custar mais caro), além disso, no inverno pode ir de casa ao carro. É verdade, você terá que fazer isolamento térmico e acústico.

O residencial pode estar localizado no fundo do terreno ou com acesso à rua, mas não a menos de 3 metros da estrada

A localização da casa em primeiro plano permite ocultar o resto das zonas de olhares indiscretos

Hozblok

Existem galpões para aves e animais domésticos; instalações onde a alimentação, inventário, oficinas, etc. serão armazenados.

Se você quiser esconder uma aparência nada apresentável de edifícios externos, plante-os com árvores

O celeiro também pode ser uma decoração da paisagem.

Jardim ou horta

De acordo com as recomendações dos especialistas, a localização ideal para o jardim é a sua localização no lado sul do terreno, onde não deve haver prédios e árvores altas que o façam sombra. Para a localização de canteiros vegetais, as direções cardeais e o tipo de solo desempenham um papel importante: por exemplo, quando o solo é argiloso, eles devem ser colocados de norte a sul, arenoso – de leste a oeste. É aconselhável plantar árvores de grande porte a pelo menos 2 metros da cerca, para que projetem uma sombra ao mínimo aos vizinhos. As árvores frutíferas são geralmente plantadas do leste ou sudeste, desempenhando uma função puramente decorativa – do norte.

As árvores frutíferas não devem ser plantadas muito próximas umas das outras.

O jardim deve se encaixar harmoniosamente no design geral do local

Zona de descanso

São quiosques, bancos, mesas, churrasqueira, churrasqueira e muito mais. Além disso, canteiros de flores, canteiros de flores, fontes decorativas ou lagos são normalmente colocados aqui..

Área de descanso ao lado da casa

O local de descanso pode ser localizado no centro do local, longe da cerca e da estrada

Balneário, sauna

Este edifício ocupa um lugar distinto no zoneamento do território, uma vez que não pode ser atribuído a um elemento obrigatório do desenho geral do terreno, mas há muitas pessoas que querem equipá-lo. Pode ser colocado da mesma forma que uma garagem – anexado à área de estar ou erguido separadamente. A opção combinada, novamente, em todos os sentidos é mais econômica, mais conveniente: não há necessidade de fazer separadamente o abastecimento de água, um chuveiro, um banheiro e, além disso, você não precisa correr para casa do balneário no frio. No entanto, existem desvantagens: sem impermeabilização e isolamento térmico adequados, a alta umidade e temperatura podem danificar a própria casa, por causa do equipamento da fornalha, a probabilidade de incêndio aumenta, e se a ventilação for mal instalada, é fácil ser envenenado por monóxido de carbono.

A melhor opção seria ficar separado da casa.

Se houver um balneário no local, você também precisará de um local para armazenar lenha.

Parque infantil

Uma família onde há filhos ou onde o reabastecimento está planejado não pode prescindir disso. A segurança das crianças é fundamental ao equipá-lo. Portanto, deve ser colocado onde haja uma boa visão, para que as crianças estejam constantemente sob supervisão. Você pode isolá-lo do resto do território por meio de uma pequena cerca decorativa, uma cerca viva. Dada a idade das crianças, o parque infantil pode ser equipado com escorrega, caixa de areia, balanço ou algum tipo de barras horizontais: barras, escadas de metal, travessas, etc..

O parque infantil deve ser posicionado de forma a cuidar livremente das crianças de casa, do mirante e dos canteiros.

É necessário equipar o playground levando em consideração a idade das crianças.

Características de planejamento e zoneamento

Existem vários princípios de planejamento que devem ser levados em consideração ao fazer o paisagismo de um local. Estamos falando sobre as distâncias entre edifícios, a localização de diferentes zonas, inclusive em relação aos pontos cardeais.

Regras básicas para colocar edifícios em uma cabana de verão

Portanto, a moradia deve estar a pelo menos 20 metros de distância do banheiro, latas de lixo (se houver), 15 metros de dependências (galpões, aviários, outras dependências para aves, animais), 7 metros da fossa de compostagem … Caso a estrutura contenha materiais combustíveis, a habitação é construída a 15 metros de outros edifícios, para os não combustíveis 6 metros são suficientes.

Esquema de zoneamento de um terreno com uma casa, uma garagem localizada separadamente, um balneário e um bloco de serviços

Agora sobre os pontos cardeais. Recomenda-se que um edifício residencial esteja localizado no lado norte do local, e é preferível que as janelas das instalações principais fiquem voltadas para leste e oeste. Se for planejada uma extensão da varanda, então é melhor colocá-la no lado sul da casa – então ela será fresca no verão e quente no inverno..

Canteiros de flores, fontes, estatuetas de jardim, outros elementos de paisagismo

É melhor pensar sobre o projeto paisagístico com antecedência. Isso permitirá que você acomode tudo o que quiser no território existente, sem frescuras, tornando o território o mais atraente possível. São muitos detalhes que ajudam a equipar 12 hectares, para que todos possam escolher exatamente o que quiserem, será combinado harmoniosamente com todos os outros componentes do projeto do local.

Relvados de formato irregular ficam bem em combinação com arbustos aparados decorativos

Uma das principais opções de decoração é o gramado. É necessário escolher o seu tipo mesmo durante o projeto: a função do gramado desempenhado em cada parte específica do terreno (apenas um gramado decorativo ou lá, por exemplo, as crianças vão brincar, fazer treinamento esportivo), afeta diretamente o tipo de grama que pode suportar as cargas correspondentes.

Em segundo lugar em termos de frequência de uso na decoração do território próximo da casa estão os canteiros de flores. As soluções padrão não se encaixam? Então, em vez de canteiros de flores, você pode colocar canteiros de flores em terreno livre. Eles não têm limites claros, então absolutamente qualquer forma pode ser feita. Eles são colocados entre árvores, arbustos no gramado, também há meios-fios, onde as plantas são plantadas ao longo dos caminhos. Ao escolher as variedades certas de plantas para plantar em canteiros de flores, canteiros de flores, você pode garantir sua floração quase o ano todo. A regra principal aqui também é a moderação: muitas cores diferentes criarão a impressão de caos, desordem..

Canteiro de flores perto da casa

Um dos tipos mais comuns de canteiros de flores é um slide alpino. A diferença de um canteiro de flores comum é o uso de uma pedra decorativa, que é colocada entre as flores..

Slide alpino clássico em design de jardim

Outro elemento do projeto paisagístico são os caminhos, caminhos que separam zonas diferentes, ao mesmo tempo que proporcionam uma passagem conveniente entre elas. Na maioria das vezes, eles são pavimentados com ladrilhos de jardim ou pedras decorativas..

Caminhos combinados feitos de vários materiais são adequados para um jardim de qualquer estilo.

Objetos de água são outra opção para decorar o espaço próximo à casa. Mesmo que não haja reservatórios naturais em seu poder, se desejar, você pode criar outros artificiais: uma lagoa, uma fonte, um lago ou até mesmo uma pequena cachoeira.

Mesmo um pequeno lago em qualquer design trará paz e relaxamento para você e seus entes queridos

Esculturas de jardim podem ser colocadas no terreno. Na sua fabricação são utilizados concreto, pedra, gesso ou espuma de poliuretano. O estilo de tais esculturas deve ser combinado com o design geral do local. Os especialistas aconselham usar um número moderado de figuras para não saturar o espaço e tudo parecer original, harmonioso, com estilo.

As decorações de jardim “faça você mesmo” são a alma do local, seu entusiasmo e charme

Existem muitas opções, mas você não precisa ter todas elas. Às vezes, um ou dois elementos combinados entre si em estilo tornam a área próxima à sua casa muito mais atraente do que muitas formas diferentes de decoração..

Opinião de especialista Alina Kvileva.