Projeto de apartamentos de dois níveis: soluções originais e layout fora do padrão

Entre as propostas imobiliárias, cada vez mais aparecem os apartamentos de dois andares, que passaram a concorrer com as casas particulares de dois andares. Nem todo especialista se comprometerá a transformar de forma independente o projeto de um apartamento de dois andares, especialmente porque os iniciantes desistem. Se você seguir as recomendações de especialistas, será mais fácil escolher um interior espetacular para qualquer opção de dois níveis.

Para a conveniência de viver, os apartamentos duplex estão perto de uma casa particular

As especificidades do espaço de organização em um apartamento de 2 andares

O desenvolvimento urbano do período soviético não proporcionou um grande espaço de vida para cada família. Novos edifícios com propostas de dois níveis ainda são raros, mas há propostas de conversão de estruturas técnicas em habitações, como na foto.

O projeto de um apartamento de dois andares é baseado na divisão do espaço em áreas públicas e privadas.

Alguns apartamentos duplex têm design de interiores mais como casas comuns de dois andares. Eles pegam emprestado mais do urbanismo da “selva de pedra”, do estilo high-tech e techno..

Outras propostas de layout de dois andares são mais como foyers, recreação e salas de espera com grandes escadarias ou até mesmo uma gaiola de elevador interna. Não é à toa que a escada é o principal atributo desse tipo de habitação..

A decoração interior depende das preferências pessoais dos proprietários dos apartamentos

Os apartamentos loft da capital, que na maioria das vezes são alugados por estrangeiros que trabalham em grandes corporações, também parecem luxuosos. Tetos altos e móveis elegantes trazem os quartos espaçosos e bem equipados mais próximos da aparência de um palácio moderno..

1.	Loft típico	Uma sala ampla com pé direito alto em zona industrial, adaptada para habitação, sendo o segundo andar pleno ou em forma de varandas e cornijas de batente atrás da divisória
2.	Penthouse	Conjunto habitacional de elite no nível superior com um terraço e um novo plano de caminhada – apartamento isolado em 2-3 níveis
3.	Duplex	Apartamentos espaçosos de dois andares com funcionalidade total de todas as instalações
4.	Apartamentos unidos	O resultado da fusão de 2 apartamentos urbanos comuns, um acima do outro, com suas próprias escadas

Um apartamento estúdio espaçoso em dois níveis exigirá um grande investimento financeiro

Folheando as páginas de catálogos e ilustrações, você percebe que não há nada de novo no design de um apartamento de dois andares em estilo moderno. Apenas uma escada é adicionada, que deve se encaixar de forma construtiva no interior. No último andar, esse tipo de alojamento muitas vezes se assemelha a um sótão, especialmente se parte do declive.

Uma escada interessante pode se tornar o principal elemento de design

O zoneamento funcional do interior de um apartamento de dois andares está sujeito às mesmas regras de qualquer outra habitação. No mercado imobiliário primário, residências de dois andares de pequenas filmagens aparecem cada vez com mais frequência, incluindo ofertas da classe “econômica”.

Para apartamentos pequenos, o uso racional do espaço sob as escadas é importante

Esta é uma grande oportunidade de separar o espaço pessoal para amantes da privacidade, individualistas isolados e indivíduos criativos. Devido à sua grande escala, os apartamentos espaçosos têm uma aparência apresentável, independentemente do estilo escolhido. O desejo principal é uma paleta de luz, para que o ar e a luz fiquem ainda mais.

A escada é a base para o projeto de um apartamento duplex

Dentro de um apartamento sem escada, é impensável subir ao segundo ou mesmo ao terceiro andar várias vezes ao dia. E quanto mais impressionante for, mais espetacular será o projeto de um apartamento de dois andares.

Linda escada giratória com degraus de madeira sobre base de metal

A elegante escada cantilever só pode ser fixada em uma parede sólida

A escada conta tudo:

materiais;
Projeto;
método de fixação;
corrimãos e grades;
método de decoração.

Em alguns projetos de design, parece que falta a escada, pois ela é feita de materiais transparentes. Não acostumado, dá medo pisar em uma estrutura quase invisível. Os designs de interiores não são feitos de vidro de janela comum, mas de materiais alternativos:

Acrílico.
Plástico transparente.
Vidro de segurança temperado.
Materiais compostos de polímero.

Nem todos estão prontos para decidir por essa escada, especialmente quando há crianças ou idosos com tonturas freqüentes na família. Mas barreiras transparentes são frequentemente usadas em estruturas de varanda dentro do projeto de design de um apartamento de dois andares, como na foto.

Corrimão de vidro da escada em um duplex elegante de estilo escandinavo

Escada com grades transparentes em um apartamento Art Nouveau de dois cômodos

Estruturalmente, as escadas são retas ou em marcha (1 vão reto) e em espiral. As escadas giratórias têm um patamar, geralmente ao longo das paredes adjacentes.

A escada em espiral não é tão fácil de usar, mas ocupa um mínimo de espaço

A madeira natural é o melhor material para escadas sólidas em espiral e de voo. Eles costumam ser complementados com uma decoração entalhada e balaústres cinzelados nas grades. Mas eles são bastante volumosos, ocupam muito espaço, por isso não costumam decorar o design de um apartamento de dois andares. Normalmente, este é um interior clássico, estilo retro ou estilo country..

Embora o metal seja o material mais pesado, é o mais durável. Na maioria dos apartamentos modernos, escadas compactas leves são feitas precisamente de um canto ou tubos cromados..

Uma escada de metal pode parecer leve e arejada, embora seja uma estrutura muito confiável.

A melhor opção é uma escada combinada moderna feita de madeira e metal. A forja artística é uma das formas de decorar o design de interiores de apartamentos de dois andares.

Layout de habitação de dois andares

Muito espaço livre não significa que seja sempre descartado com sabedoria. A base deve ser uma distribuição funcional do espaço. A vantagem de 2 níveis é que é mais fácil dividir o quadrado:

Área privada.
Áreas comuns.

Os quartos costumam ser colocados na parte superior, a cozinha e a sala de jantar, o corredor e as salas de recebimento de hóspedes ficam embaixo. É conveniente quando há banheiros em dois andares, e estão disponíveis um berçário e um camarim, dependendo da disponibilidade de espaço útil. Se este for um cômodo comum de dois níveis com um lance de escadas, deve formar uma impressão geral nas pessoas que entram na casa..

Mini-escritório no segundo nível de um pequeno apartamento de dois andares

Interior extraordinário de um apartamento em estilo art déco

Quando os cômodos são agrupados, é muito mais conveniente do que, por exemplo, correr da cozinha do andar de baixo para a sala de jantar superior. Além disso, não é seguro carregar bebidas quentes escada acima. As famílias ricas também têm quartos para o pessoal de serviço, eles estão localizados no nível inferior..

Escada branca com corrimão preto em apartamento moderno

Sala de estar bege com sofás roxos

O espaço livre pode ser organizado e mobiliado de acordo com as preferências e estilo de vida dos membros da família:

sala de informática;
cinema em casa;
Sala de bilhar;
estufa;
biblioteca;
estude;
salão de música;
mini-piscina;
sala de jogos para crianças;
oficina de arte;
camarins feminino, infantil e masculino.

Se este for um loft, no qual quase não há paredes e divisórias, o zoneamento funcional é o mais relevante. Visualmente, o design de uma sala de dois níveis ou o acessório de cantos isolados deve ser distinguido por móveis e acessórios adequados.

Primeiro andar de um apartamento em estilo loft

É importante pensar em apartamentos de dois níveis de uma pequena metragem nos mínimos detalhes para que o dinheiro investido em reparos não seja desperdiçado.

Se você pretende usar partições, lembre-se de que elas podem ser de tipos diferentes:

estático e móvel;
meio-fio baixo e sólido (até o teto);
encaracolado e clássico;
deslizando e dobrando.

As escadas de desenho industrial são adequadas para criar um estilo industrial.

Atenção! Ao equipar um loft, as comunicações podem ser acessadas onde for conveniente. Em apartamentos na cidade, é indesejável transferir um fogão a gás, banheira, pia, pias e pias para outra parede.

O estilo loft é ideal para a decoração de interiores de um apartamento duplex

Em apartamentos conectados, uma das portas de entrada na escada comum deve permanecer no lugar. Isso simplifica o trabalho de correios, ambulâncias e outros serviços de emergência..

Idéias de design originais para apartamentos duplex

É muito importante escolher uma ideia de design que “mantenha” uma atmosfera especial por muitos anos. Apenas fazer reparos e colocar novos móveis em uma grande área não é suficiente. Grande área – liberdade para criatividade. A estilística deve ser totalmente subordinada à ideia geral, como na foto.

O estilo de alta tecnologia permaneceu em demanda na última década, especialmente quando se trata da escolha de design para apartamentos duplex urbanos convertidos de estoque não residencial. Mas o próprio estilo “técnico” é frio e alienado. Portanto, ele precisa ser diluído com achados de designers “saborosos” e móveis estofados espetaculares.

Interior de um apartamento duplex moderno de alta tecnologia
Os estilos clássicos e históricos são adequados para propriedades de luxo de 2 andares. Você pode até escolher conjuntos de móveis palacianos e tecidos caros, se a arquitetura da casa estiver em harmonia com os móveis..

Em um interior clássico, acabamentos em madeira e móveis adequados serão adequados.
O ecletismo também tem direito à vida, se de vários estilos tirarmos o que constitui nobre harmonia, como no exemplo da foto.

O ecletismo se adapta às pessoas com caráter forte e gosto desenvolvido
O minimalismo (clássico, japonês ou escandinavo) exige uma abordagem competente para que uma grande área não pareça um apartamento vazio de dois andares. Uma área de estar adicional com móveis estofados de vários lugares de um formato simples ajudará a livrar-se da sensação de design “inacabado” sem babados decorativos.

O interior minimalista pode ser diluído com detalhes brilhantes
Se o segundo andar do apartamento for construído no princípio de um sótão, o estilo de chalé pode ser a melhor escolha. O ambiente aconchegante de uma casa de montanha será enfatizado por vigas de madeira natural, pele de carneiro no chão e poltronas macias. Esta opção também ficará bem atrás de partições – sem paredes internas..

Abundância de pedra e madeira, enquanto a madeira é desejável para envelhecer
O harém oriental de dois andares é uma solução original para uma grande família com um homem. Um pouco cômico, mas uma decoração tão criativa fará do duplex um oásis inimitável de luxo têxtil na “selva de pedra”.

É costume decorar escadas em estilo oriental com mosaicos.
Você pode dispensar acessórios estilísticos figurativos se o design combinar cor ou textura. Tudo é forrado de madeira – uma habitação urbana de dois andares assemelhar-se-á a uma torre florestal num “beco sem saída de taiga”. O piso branco do piso inferior é um pouco semelhante a uma nuvem sobre a qual uma escada desce do segundo nível..