Projeto de um apartamento de dois quartos 60 sq. m: redesenvolvimento, reorganização ou pequenos reparos?

Conforto e design moderno de um apartamento é uma aspiração normal de quem possui seu próprio imóvel. Entre os diversos estilos, ideias arquitetônicas e projetos de design, é importante escolher uma opção para sua família em que o dinheiro para reparos não seja desperdiçado. Mas mesmo com custos mínimos, é possível fazer um design exclusivo para um apartamento de 60 m2 com dois quartos. Para isso, é importante usar com sabedoria todos os segredos da reorganização, requalificação e zoneamento do espaço..

É importante organizar o espaço o mais ergonomicamente possível, confortável e, o mais importante, conveniente

Onde começar a converter um apartamento de dois quartos

Não inicie os reparos até que tudo esteja pensado nos mínimos detalhes no novo interior de um apartamento de 60 “quadrados” de dois quartos. É importante imaginar não só o resultado final, mas também o grau de transformação:

Pequenos reparos cosméticos.
Revisão com requalificação, com substituição de comunicações e encanamento.
A chamada “renovação” com substituição de carpintarias, novos revestimentos de paredes, tectos e pavimentos.
Opção de design com zoneamento, divisórias, tetos de vários níveis, pequenos pódios e design de iluminação original.

Com reparos cosméticos, é bem possível ter sua própria versão do projeto de design de um apartamento de 60 metros quadrados, se você usar tecnologias e materiais de construção modernos..

As opções de remodelação de um apartamento dependem de a quem se destina – um homem ou mulher solteiro, uma família jovem com filhos ou um idoso.

Se o sistema de esgoto e as tubulações de água tiverem sido trocados recentemente e os pisos e tetos estiverem livres de defeitos, a conversão e os custos serão mínimos. O principal é o layout, cujas características não podem ser ignoradas. Com baixos custos de reconstrução, mais atenção é dada ao zoneamento e decoração.

Apartamento de um quarto convertido em um apartamento estúdio

Atenção! A metragem de apartamentos de dois quartos varia de 50 a 72 m2, dependendo do layout. Técnicas de expansão visual são necessárias apenas em apartamentos pequenos.

Superfícies espelhadas expandem visualmente o espaço

Os tetos falsos e alongados com vários níveis não são recomendados para um projeto de design de teto baixo de um apartamento de dois e três quartos de 60 m². m. Mas se o nivelamento de tetos, paredes e pisos em casas antigas foi realizado com a posterior aplicação de um relevo ou revestimento multicamadas, isso tirará parte da área útil.

Variedades de layout de apartamentos de 2 quartos e o grau de transformação possível

É comum dividir os prédios de apartamentos no território da CEI pela época de sua origem em diferentes momentos de desenvolvimento típico:

“Stalinkas” de baixo número de andares, foram construídas um pouco, principalmente nas grandes cidades. Apresentam tectos altos, ampla sala de estar, pequenas varandas e uma bela fachada. É indesejável mudá-lo se as casas estiverem voltadas para ruas centrais e bairros históricos. A marcenaria deve ser da mesma cor que antes da substituição, são possíveis janelas de PVC laminado para madeira. As principais transformações dizem respeito à área interna, incluindo redesenvolvimento sem demolição das paredes de suporte.

Os tetos altos permitem organizar o segundo andar no quarto das crianças
“Khrushchevs” são uma relíquia do desenvolvimento em massa dos anos 60-70 do século XX, os menores e mais inconvenientes apartamentos de painéis. Típicos são os tetos baixos, salas de passagem, um pequeno corredor e uma cozinha. A maioria – não mais do que 4-5 andares, mais tarde edifícios de 9 andares foram construídos. Freqüentemente, eles estão trabalhando no projeto de um pequeno apartamento de três cômodos de 60 metros quadrados em uma casa de painéis, tentando expandir o espaço de vida.
Os “brezhnevkas” são menos conhecidos no mercado, mas tornaram-se um pouco mais espaçosos, as cozinhas aumentaram, surgiram casas de banho separadas, mas a casa de banho continua pequena. Os mais comuns são os apartamentos de um e dois quartos. Algumas opções possuem loggias confortáveis, devido às quais muitas vezes tentam adicionar a área de quartos adjacentes..
Mulheres checas, casas lituanas e outras casas do chamado novo layout tornaram-se uma oferta mais confortável com um amplo hall de entrada. A cozinha ampliada foi uma agradável surpresa, mas seu tamanho é diferente em layouts de 1, 2 e 3 quartos. Design moderno de um apartamento de 2 quartos 60 sq. medidores muitas vezes são deixados sem reorganização em grande escala.
Entre o estoque “antigo”, permanece uma grande demanda por casas urbanas das séries P-44, P-44T, P-44-TM e P44-K. Eles são considerados os mais confortáveis, uma grande varanda e um hall de entrada são bônus adicionais. A versão modernizada de um grande número de andares tem um alto valor comercial na caixa secundária. Os chamados “coletes” (com janelas em diferentes direções) têm 60-64 metros quadrados, mas existem apartamentos compactos lineares – dentro de 53 metros quadrados. com janelas de um lado. Pior de tudo, se todas as janelas estão viradas para o sul ou norte – forneça iluminação local das áreas principais.
As casas em projetos do século XX são construídas levando em conta todas as deficiências do desenvolvimento em massa anterior, portanto, são menos frequentemente reconstruídas ou amplamente reorganizadas. O projeto de um apartamento de um quarto de 60 m² é possível, se for um estúdio ou um apartamento com divisórias convencionais.

Uma técnica de remodelação popular é combinar uma sala com uma varanda ou loggia

Atenção! Se pretende fazer uma remodelação para um novo desenho de um apartamento de 60 m2, não pode fazer sem a autorização do BTI ou do departamento de arquitectura da cidade.

A ausência de paredes de suporte de carga permite que você crie um único espaço multifuncional

A reconstrução e desmontagem de uma parede de uma casa velha, se for resistente, leva ao desabamento de toda a entrada, o que já aconteceu! A reforma do último andar é menos perigosa, mas a multa é inevitável se começar sem autorização, sem avisar os vizinhos e autoridades municipais.

Transformações em grande escala com todas as assinaturas são custos elevados e acordos longos com funcionários, mas não podem ser feitas sem eles. Você pode aumentar a funcionalidade de um pequeno apartamento de três quartos e melhorar seu design com a ajuda de um zoneamento cuidadoso e móveis confortáveis, como na foto.

Uma pequena divisória separa a cozinha do quarto combinada com a sala de estar

Reforma com requalificação ou otimização da área?

O layout do antigo fundo não agrada a muitos, mas eles ainda estão prontos para suportar os inconvenientes. As transformações parciais não afetam a demolição radical de pilares e paredes secundárias. Ao mesmo tempo, é possível reorganizar o espaço de maneiras menos onerosas:

1.	Corredor, corredor	Expansão visual devido à parede espelhada
2.	Sala de estar, corredor	Zoneamento do convidado, jantar, parte de trabalho
3.	Quarto	Camarim estreito ou guarda-roupa ao longo da parede
4.	Quarto infantil (se houver)	Beliche ou mobiliário infantil modular
5.	Cozinha	Móveis de gabinete funcionais até o teto
6.	Loggia quente	Remova a porta da varanda, combine com a sala
7.	Banheiro, banheiro	Substituindo encanamentos e máquinas de escrever por uma mini-versão
oito.	Sala de jantar	Destaque na cozinha ou sala, remova parte das paredes

Com esta disposição, o interior de um apartamento de 2 quartos é de 60 m². m vai sair na moda e com estilo, espaço suficiente para luz e ar. Um conceito de design criativo fará de um pequeno apartamento de layout antigo uma acomodação confortável e muito procurada.

Uma das maneiras de zonear uma sala é pintar as paredes com cores diferentes.

Ao reconstruir, assume-se que as paredes secundárias são parcialmente desmontadas e substituídas por partições:

layout diferente de partições móveis e fixas, paredes móveis com alteração da filmagem de salas adjacentes;
transformações na cozinha – com a demolição da divisória contígua da sala, sem transferência do fogão a gás e pia para outra parede;
no projeto de uma nota de três rublos em uma casa de painéis de 60 metros quadrados, eles fazem a reinstalação do encanamento após uma transformação radical das paredes;
transformar um apartamento de dois cômodos em dois quartos (casado e adolescente), na cozinha – uma área de hóspedes (combine com uma loggia);
o banheiro é dividido em um banheiro e um vaso sanitário, onde você pode retirar a máquina de lavar (na prateleira atrás do tanque) e retirar o tanque do banheiro para substituir o chuveiro por uma bandeja funda.

Se uma divisória leve separar a cozinha e o quarto, você pode combinar os quartos e organizar uma confortável cozinha-sala de estar, na qual há espaço para uma grande mesa de jantar.

A reforma de um apartamento moderno com custos mínimos envolve apenas reparos cosméticos:

1.	Teto	Nivelamento de superfície, acabamento simples
2.	Paredes	Papel, líquido, papel de parede fotográfico, fibra de vidro, pintura
3.	Piso	Granel, laminado, tábua de parquete, linóleo, carpete
4.	Tubos	É desejável substituir por novas comunicações
5.	Encanamento	Eles combinam com o estilo geral e a cor do revestimento
6.	Design de iluminação	Considere a iluminação geral e local
7.	Carpinteiro	Substituição de janelas e portas (conforme necessário)

Uma renovação de designer requer um especialista em reorganização; equipes de construção com tecnologias e materiais inovadores são convidadas para a renovação.

O local de dormir e a área de hóspedes podem ser divididos usando um suporte de TV

Para dois, é muito mais fácil escolher o projeto de um apartamento de 60 metros quadrados de 2 quartos do que para uma família, onde três gerações são obrigadas a viver pacificamente na mesma praça. Nesse caso, é importante combinar o estilo e o grau de transformação do apartamento para que seja adequado a todos, como na foto.

Idéias para o projeto original de apartamentos de dois quartos após reorganização parcial

O interior original do apartamento em estilo loft

Interior do espaço

O encanto de uma noite estrelada, onde se pode brincar com o tema do espaço, as luzes do norte ou o céu estrelado. Uma opção aceitável para quem passa o dia inteiro no trabalho e em casa apenas para passar a noite.

O interior do espaço deve ter móveis adequados.

Você pode implementar o tema do espaço usando papel fotográfico ou desenhos.

Usando materiais modernos, você pode criar a ilusão de um céu noturno com diodos pontuais. Pode ser dominado por finos véus de cortinas e tecidos luxuosos, uma agradável escala azul-azul com leves toques emocionais. Muita atenção deve ser dada ao conforto dos móveis ortopédicos para um sono saudável no espaço pessoal do estúdio de design 60 sq. M..

Guirlandas são a maneira mais fácil de colocar estrelas no teto do seu quarto.

Decorar um quarto infantil no espírito do espaço ajudará a cativar uma criança com a astronomia

Neoclássico

Design extravagante com elegância e charme no espírito do neoclassicismo francês, onde tradição e modernidade se fundem. Os tons claros ampliam visualmente o espaço, esta é uma ótima opção para um apartamento na parte norte da casa em um clima frio. Tons de madeira e chocolate destacam a escolha clássica. Cores amarelo e turquesa – toques emocionais, como na foto.

Versatilidade é a principal vantagem do neoclassicismo

O estilo neoclássico pode se adaptar a qualquer sala

Na escolha dos móveis, a preferência é dada aos produtos confeccionados com materiais naturais.

Interior ensolarado em um apartamento típico

O projeto de design é inspirado na nostalgia do glamour das férias de verão. Adequado para os amantes do brilho do sol no projeto de um apartamento de 3 quartos de 60-70 m² ou um layout espaçoso de dois quartos. Tons nobres dão origem a uma atmosfera especial de hospitalidade, carinho e cuidado. Notas modernas serão adicionadas por um balcão de bar, uma poltrona de pufe e um fone de ouvido branco..

Paredes amarelas expandiram visualmente o espaço da cozinha

Para o quarto, foram usados tons pastéis suaves.

A alegre cor amarela também é perfeita para o banheiro

Atmosfera romântica

O clima de flores no projeto do apartamento de 60 “praças” também tem o direito de existir, especialmente se o dono do apartamento é uma senhora romântica.

Com a ajuda de plantas vivas e móveis de madeira no apartamento, você pode criar uma atmosfera rústica no estilo da Provença

Flores e tons agradáveis de motivos vegetais, parece que o interior está repleto de cheiros de primavera e verão. Opção com zoneamento funcional claramente definido.