Kestäviä rakennuksia uudelleenkäyttöön – uusia strategioita energiatehokkuuden parantamiseksi
Kestävien rakennusten sulkemisen tai luopumisen jälkeen mukautuva uudelleenkäyttö voi olla täydellinen tapa tuoda uutta elämää vanhaan rakennukseen. Näin voimme säästää resursseja ja historiallista arvoa. Olipa ympäristösyistä, maan saatavuudesta tai pyrkimyksestä säilyttää historiallinen maamerkki, lukemattomat arkkitehtitoimistot ympäri maailmaa ovat siirtymässä mukautuvaan uudelleenkäyttöön ratkaistakseen joitakin rakennetun ympäristön nykyajan ongelmia. Ne antavat vanhoille rakenteille uuden, elvytetyn muodon.
Idea kestävämmille rakennuksille
Palkintoja ja standardeja kestävistä rakennuksista edellyttävät enimmäkseen ammattimaiset arkkitehtijärjestöt. Ne kuitenkin pysähtyvät usein vasta avauspäivänä eivätkä ota huomioon rakennuksen päivittäistä energiankulutusta. Jos nykyinen muoto tuskin muuttuu, miten voimme ajatella uudelleen, miten kestävyys tarkoittaa arkkitehtuuria nykyään? Ensimmäinen askel voisi olla luopua omistetun arkkitehtuurin eduista ja katsoa jo olemassa olevia rakennuksia.
Ensimmäisessä maailmanlaajuista ympäristöä käsittelevässä konferenssissa Rio de Janeirossa vuonna 1992 kävi ilmi kolme tosiasiaa: maa on todellakin lämmennyt; fossiiliset polttoaineet eivät enää olleet elinkelpoinen energialähde; Rakennetun ympäristön olisi sopeuduttava tähän uuteen todellisuuteen. Samana vuonna julkaistiin myös essee ”Arkkitehtuuri ehdolliseen ympäristöön”. Tässä ehdotetaan, että arkkitehdit yhdistävät voimansa luonnontieteilijöiden ja luonnonsuojelijoiden kanssa tämän tilanteen kohtaamiseksi.
Suojeltujen rakennusten säilyttäjät ehdottivat sitten, että ammatti sisällyttäisi historiallisten rakennusten mukautuvan uudelleenkäytön kestävän kehityksen strategioihinsa. Tämä johtuu siitä, että uudelleenkäyttö kuluttaa niin hukkaan menevää energiaa uusiin rakennuksiin, joissa syntyy vähemmän jätettä. Ensimmäisissä ohjeissaan LEED (low energy electron diffraction) -kriteerit laatineet insinöörit sivuuttivat kaikki olemassa olevat kestävät rakennukset. Mukautuva uudelleenkäyttö oli tutkalla vasta äskettäin. Tämä valtava sokea piste on viipynyt AE -ammateissa, vaikkakaan ei globaalin yhteisön luonnonsuojelijoiden keskuudessa.
Uusia näkökulmia vanhoihin kestäviin rakennuksiin
Vuonna 1990 American Institute of Architects (AIA) perusti jäsentensä täydellä tuella ympäristökomitean (COTE). Ilmastonmuutos oli kuitenkin toissijainen huolenaihe useimmille arkkitehdeille yli vuosikymmenen ajan. Mutta AIA: n jäsenet ovat seuranneet ilmastotutkijoiden äskettäistä ilmoitusta. Tämä väittää, että maapallo todennäköisesti lämpenee niin paljon, että merenpinta nousee ja laji kuolee.
Kuten järjestön virallisen lehden marraskuun numerossa ilmoitettiin, AIA: n jäsenillä on nyt erilaisia mittareita, joita voidaan käyttää kestävien rakennusten “vihreän” suorituskyvyn mittaamiseen. Näiden standardien mukaisten rakennusten hinnat rinnastetaan tältä osin LEED -kriteereihin. Vilkas kannen tarina teki selväksi, että COTE -kymmenellä parhaalla palkinnolla olisi merkittävä rooli lehden myöhemmissä numeroissa.
Tätä silmällä pitäen kannattaa katsoa näitä palkittuja objektiivisemmin kuin AIA: n maksamia cheerleadereita viestien levittämiseksi. Lisäksi on syitä siihen, että alan johtava asianajajaryhmä on muuttumassa aggressiivisemmaksi. Siksi se kehottaa valtion virkamiehiä tukemaan infrastruktuuria, energiaa ja kestävää kehitystä koskevia politiikkoja, jotka vastaavat suoraan tähän kriisiin.
Mahdollisuuksia energiatehokkuuteen
Hyvä uutinen on, että jotkut palkinnon saajat on suunniteltu vanhojen rakennusten mukautuvaan uudelleenkäyttöön uusien rakennusten sijaan. Esimerkiksi koulu, panimo ja museo kuuluvat vanhoihin rakennusrakenteisiin, joille on annettu uusi “elämä” uudelleenkäytön tai modernisoitujen järjestelmien kautta. Palkinto myönnettiin jopa Washingtonin historiallisen Renwick Galleryn energiatehokkaasta jälkiasennuksesta. Nämä ovat viktoriaanisia ja kestäviä rakennuksia, joissa on upeita materiaaleja, mutta vakavia haasteita minkä tahansa LVI (lämmitys, ilmanvaihto, ilmastointi) päivityksen kanssa. Viemäriputket ja huipputekninen lämmitys, ilmanvaihto ja ilmastointi eivät ole mitään uutta, mutta historiallisella rakenteella tämä voi vaikuttaa kaikkeen.
Kymmenen hanketta arvioineiden taulukoiden mukaan mukautuvan uudelleenkäytön järjestelmät voivat auttaa säästämään energiaa ja edistämään kestävyyttä. Hämmentävä tapaus oli kuitenkin Kieran Timberlake -ateljee entisessä Ortliebin panimossa Philadelphiassa. Se on erittäin suosittu esimerkki anturitekniikan käyttämisestä energiansäästön maksimoimiseksi passiivisen ilmanvaihdon avulla. Valokuva lähetti viestin, jonka mukaan älykkäästi rakennetut ja kunnostetut kestävät rakennukset voivat tehdä asioita, joita vanhat, kunnostamattomat versiot eivät voineet tarjota.
1970 -luvulla tonnia ilmastointilaitteita oli ainoa tapa pitää käyttäjät mukavina. Joten mikään ei voita haasteena korvata vanhentuneet lämpömukavuuteen liittyvät asetukset. Tämän ansiosta kuluttajat voivat käyttää freonijäähdytteistä ilmaa luonnollisen raikkaan tuulen sijasta. Myös monet historialliset rakennukset tekevät tämän varsin tehokkaasti ilman mekaanisia tuulettimia luottaen konvektioon ja käyttämällä kattosäleikköjä tai näyttöjä.
Ilmasto-olosuhteet
On kuitenkin turhaa alistaa tietämätöntä henkilökuntaa kokeeseen, joka näyttää typerältä kymmenennen luokan fysiikan kannalta. Lämmön lisääntyminen minkä tahansa lasikaton alla tekee kasvit onnellisiksi, mutta ihmiset myös nostavat lämpötiloja jatkuvan energiankulutuksen avulla. Monien antureiden lisääminen avaruuteen ei luvannut mitään kertoa tutkijoille, että lämpömittari ei voinut.
Itse asiassa kesä auringon alla oli epämiellyttävä henkilökunnalle, vaikka oli toivoa, että kattoaukkojen avaaminen ja sulkeminen säätelevät lämpötilaa ja kosteutta. Myöskään shortsit ja t-paidat eivät auttaneet. Kolmen vuoden ja satojen henkilöstötutkimusten jälkeen koulujen rehtorit myönsivät, että ilmanvaihtojärjestelmä oli epäonnistunut ja asensivat ilmastointilaitteen yläkertaan. Kaksoisjärjestelmä mahdollistaa luonnollisen ilmanvaihdon kohtuullisella säällä, mutta ei kuumina kesäpäivinä. Ilmeisesti rakentajat katsoivat vanhoja kestäviä rakennuksia samalla tavalla kuin uusia mallejaan. He haluavat todistaa, että uudet tekniikat ovat aina parempia kuin aikaisemmat suunnittelijat.
Itse asiassa monet ensimmäisen “Top Ten” -hankkeen projektit ovat saavuttaneet vaatimatonta suorituskykyä jopa määritetyillä peruskriteereillä. Kerrostalot, kuten australialaiset passiivitalot, ovat tyhjiä monissa kaupungeissa ja vaativat innovatiivisia mukautuvia uudelleenkäyttöratkaisuja. Ovatko muutamat kestävät rakennukset parempia kuin kymmeniä uudelleenkäytettyjä historiallisia rakennusrakenteita, joiden ikkunoiden, seinien ja kattojen lämmönkestävyys on parantunut? Matalan teknologian parannukset, kuten luomupuutarhat ja sadevesisäiliöt, antoivat uuden teeman koulutusohjelmille.
Innovatiivisia ratkaisuja kestäviin rakennuksiin
Brittiläiset ehdottivat vuonna 2008, että vain 15 prosenttia maailmanlaajuisesta rakentamisesta käytetään uusiin projekteihin ennen vuotta 2050, kun taas loput käytetään nykyisten rakennusten uudelleenkäyttöön ja energiatehokkaaseen kunnostamiseen. AIA: n lobbaus on kuitenkin epämääräistä tämän tyyppisen kestävyyden eduista, eikä siinä huomioida tällaisten investointien myönteisiä vaikutuksia Euroopassa ja Aasiassa.
Joten arkkitehtien on aika laatia selkeä esityslista infrastruktuurista ja uudelleenkäytöstä. Aivan kuten ylläpitäjien tulisi keskittyä uudelleenkäyttöön sen sijaan, että vaivautuisivat pelkästään kunnostustöihin, arkkitehtien tulisi kiinnittää huomiota lisäyksiin ja kunnostustöihin eikä kehua korkean teknologian vihreitä koneita. Tätä varten olemme koonneet alla luettelon tällaisista luovista, mukautuvista projekteista. Jokainen niistä käyttää muinaista rakennetta luodakseen elvytetyn muodon omalla tavallaan.
Jaegersborgin vesitorni Kööpenhaminassa
Vuonna 2004 Dorte Mandrup Arkitekter ApS voitti kilpailun Jaegersborgin vesitornin muuttamisesta sekakäyttöiseksi rakennukseksi. Rakennuksessa on nyt opiskelijoita, jotka asuvat ylemmissä kerroksissa. Jokaisessa yksikössä on ulkoneva kiteinen rakenne, joka tarjoaa lisää päivänvaloa ja näkymät kaupunkiin.
Pakettiautojen talo Lontoossa
House of Vans Lontoossa sijaitsee Waterloon asemalta lähtevien rautatien 150 vuotta vanhoissa tiilikaareissa. Se on luova paikka pakettiautojen ja rullalautojen ystäville. Siellä on myös taidegalleria, luovia huoneita, projektiohuone ja live -elokuvateatteri. Siellä on myös musiikkipaikka, kahvila, useita baareja ja kolmitasoinen betoninen sisätilojen skeittipuisto.
Vanhojen asuinrakennusten kunnostaminen Venetsiassa
Tämä projekti perustuu venetsialaisen Muranon saaren olemassa olevaan kaupunkikehykseen ja elvyttää entisen teollisuusalueen kahdella uudella asuinkompleksilla käytöstä poistetulla tehtaalla. Tehtaalle rakennetaan uusia asuinkomplekseja, joissa on yksiköitä, joiden osat on säilytettävä. Asuntoja koskeva hanke liittyy alueen nykyiseen kaupunkikehykseen.
Käytä vanhoja sotapunkkeja uudelleen
Osana “Famous” -toimiston mainoskampanjaa arkkitehdit muuttivat Alankomaissa romahtaneen bunkkerin kahden perheen loma-asunnoksi. Tämä on saanut inspiraationsa Le Corbusierin ”Le Cabanonista”. Remontin onnistumisen vuoksi päätettiin pitää bunkkeri jatkuvasti auki majoitusta varten. Puoliksi haudattu bunkkeri sijaitsee Fort Vurenin alueella Alankomaissa viheralueella. Rakennus oli suojattu ja siihen oli suhtauduttava kunnioittavasti. Alankomaiden muistomerkkilautakunta on ottanut hankkeen sydämeen ja tukenut sitä.
Ammattitaitoinen ruoanlaittokoulu antiikkisessa teurastamossa
Hankkeessa muunnetaan vanha 1800 -luvulla rakennettu teurastamo ammattimaiseksi kokkikouluksi. Tässä esimerkissä arkkitehdit loivat uusia kestäviä rakennuksia vanhasta rakennuksesta. Näissä vanhassa rakennuksessa käytetään erilaisia muita materiaaleja uuden keraamisen katon alla, jotka muistuttavat rakennuksen alkuperää. Medina on historiallinen kaupunki Espanjan Cadizin kukkuloilla. Siellä olevat talot tunnetaan kalkitetuista seinistä ja keraamista katosta.
Esimerkki vihreistä kestävistä rakennuksista Yhdysvalloista
Suunnittelun ja kestävyyden välisen suhteen perusteella arkkitehdit käyttivät tässä tapauksessa 115-vuotiasta entistä lyhyttavarataloa. Tiimi loi yli 10 000 neliömetriä sekakäyttöistä liiketilaa käyttämällä kestäviä tekniikoita, kuten viherkattoa ja sadeveden keräysjärjestelmää. Myös aurinkopaneelit ja maalämpökaivot ovat osa hanketta.
