Progettazione di appartamenti su due livelli: soluzioni originali e layout fuori standard

Tra le proposte immobiliari, compaiono sempre più appartamenti su due livelli, che hanno iniziato a competere con le case private a 2 piani. Non tutti gli specialisti si impegneranno a trasformare in modo indipendente il design di un appartamento a due livelli, soprattutto perché i principianti si arrendono. Se segui i consigli degli esperti, sarà più facile scegliere un interno spettacolare per qualsiasi opzione a due livelli.

Per comodità di vita, gli appartamenti duplex sono vicini a una casa privata

Le specifiche dell’organizzazione dello spazio in un appartamento su 2 piani

Lo sviluppo urbano del periodo sovietico non prevedeva un ampio spazio vitale per ogni famiglia. Le nuove costruzioni con proposte su due livelli sono ancora rare, ma ci sono proposte per convertire strutture tecniche in abitazioni, come nella foto.

Il progetto di un appartamento su due livelli si basa sulla divisione dello spazio in aree pubbliche e private.

Alcuni appartamenti duplex hanno un design d’interni più simile a normali case a due piani. Prendono in prestito di più dall’urbanistica della “giungla di pietra”, dallo stile high-tech e techno..

Altre proposte di layout a due piani sono più come foyer, sale ricreative e d’attesa con grandi scale o persino una gabbia dell’ascensore all’interno. Non c’è da stupirsi, la scala è l’attributo principale di tali alloggi..

La decorazione degli interni dipende dalle preferenze personali dei proprietari dell’appartamento

Anche i loft della capitale, che sono spesso affittati da stranieri che lavorano in grandi società, sembrano lussuosi. Soffitti alti e arredi eleganti avvicinano le spaziose camere ben arredate alla parvenza di un palazzo moderno..

1.	Tipico loft	Una grande stanza con soffitti alti nella zona industriale, adattata per l’edilizia abitativa, il secondo piano è pieno o sotto forma di balconi e cornici incernierate dietro il tramezzo
2.	Attico	Complesso abitativo d’élite al piano superiore con terrazza e nuova escursione pianificata – appartamento isolato su 2-3 livelli
3.	duplex	Spaziosi appartamenti a due piani con piena funzionalità di tutti i locali
4.	Appartamenti uniti	Il risultato della fusione di 2 normali appartamenti cittadini uno sopra l’altro con le proprie scale

Uno spazioso monolocale su due livelli richiederà un grande investimento finanziario

Sfogliando le pagine di cataloghi e illustrazioni, si nota che non c’è nulla di nuovo nel design di un appartamento su due livelli in stile moderno. Viene aggiunta solo una scala, che deve adattarsi in modo costruttivo all’interno. All’ultimo piano, tale abitazione somiglia spesso ad una mansarda, soprattutto se parte del pendio.

Una scala interessante può diventare l’elemento principale del design

La zonizzazione funzionale dell’interno di un appartamento su due livelli è soggetta alle stesse regole di qualsiasi altro alloggio. Sul mercato immobiliare primario compaiono sempre più spesso abitazioni a due piani di piccola metratura, comprese offerte della classe “economy”.

Per i piccoli appartamenti è importante un uso razionale del sottoscala

Questa è una grande opportunità per separare lo spazio personale per gli amanti della privacy, individualisti isolati e individui creativi. A causa della loro ampia scala, gli appartamenti spaziosi sembrano presentabili, indipendentemente dallo stile scelto. Il desiderio principale è una tavolozza leggera, in modo che l’aria e la luce sembrino ancora di più.

La scala è la base per la progettazione di un appartamento duplex

All’interno di un appartamento senza scale è impensabile salire al secondo o addirittura al terzo piano più volte al giorno. E più è impressionante, più spettacolare è il design di un appartamento a due piani.

Bellissima scala a battente con gradini in legno su base in metallo

L’elegante scala a sbalzo può essere fissata solo a una parete solida

La scala conta tutto:

materiali;
design;
metodo di fissaggio;
corrimano e ringhiere;
metodo di decorazione.

In alcuni progetti di design sembra che manchi la scala, essendo realizzata con materiali trasparenti. Non abituato, è spaventoso calpestare una struttura quasi invisibile. I design degli interni non sono realizzati con il normale vetro delle finestre, ma con materiali alternativi:

plexiglas.
Plastica trasparente.
Vetro di sicurezza temperato.
Materiali compositi polimerici.

Non tutti sono pronti a decidere su una scala del genere, soprattutto quando ci sono bambini o anziani con frequenti vertigini in famiglia. Ma le barriere trasparenti sono spesso utilizzate sulle strutture del balcone all’interno del progetto di design di un appartamento su due livelli, come nella foto.

Ringhiere in vetro per scale in un elegante duplex in stile scandinavo

Scala con ringhiera trasparente in un bilocale Art Nouveau

Strutturalmente, le scale sono diritte o in marcia (1 campata diritta) e a chiocciola. Le scale girevoli hanno un pianerottolo, spesso lungo le pareti adiacenti.

La scala a chiocciola non è così facile da usare, ma occupa un minimo di spazio

Il legno naturale è il materiale migliore per le scale a chiocciola e rampe solide. Sono spesso completati da decorazioni intagliate e balaustre cesellate alle ringhiere. Ma sono piuttosto ingombranti, occupano molto spazio, quindi non decorano spesso il design di un appartamento a due livelli. Di solito si tratta di un interno classico, in stile retrò o in stile country..

Sebbene il metallo sia il materiale più pesante, è il più resistente. Nella maggior parte degli appartamenti moderni, le scale leggere e compatte sono realizzate proprio da un angolo o da tubi cromati..

Una scala in metallo può sembrare leggera e ariosa, pur essendo una struttura molto affidabile.

L’opzione migliore è una moderna scala combinata in legno e metallo. La forgiatura artistica è uno dei modi per decorare l’interior design di appartamenti a due livelli.

Disposizione di alloggi a due piani

Molto spazio libero non significa che sia sempre saggiamente smaltito. La base dovrebbe essere una distribuzione funzionale dello spazio. Il vantaggio di 2 livelli è che è più facile dividere la squadratura:

Area privata.
Aree comuni.

Le camere da letto sono solitamente poste in alto, la cucina e la sala da pranzo, il disimpegno e le stanze per l’accoglienza degli ospiti sono al di sotto. È conveniente quando ci sono bagni su due piani e sono disponibili un asilo nido e uno spogliatoio, a seconda della disponibilità di spazio utile. Se questa è una stanza comune a due livelli con una rampa di scale, dovrebbe dare un’impressione generale a chi entra in casa..

Mini-ufficio al secondo livello di un piccolo appartamento su due piani

Interni straordinari di un appartamento in stile art deco

Quando le stanze sono raggruppate, è molto più conveniente che, ad esempio, correre dalla cucina al piano di sotto alla sala da pranzo superiore. Inoltre, non è sicuro portare bevande calde su per le scale ripide. Le famiglie benestanti hanno anche stanze per il personale di servizio, si trovano al piano inferiore..

Scala bianca con ringhiere nere in un appartamento in stile moderno

Soggiorno beige in stile classico con divani viola

Lo spazio libero può essere organizzato e arredato secondo le preferenze e lo stile di vita dei membri della famiglia:

sala computer;
Home cinema;
sala biliardo;
serra;
biblioteca;
studio;
salone della musica;
minipiscina;
sala giochi per bambini;
laboratorio d’arte;
spogliatoi donna, bambino e uomo.

Se questo è un loft, in cui non ci sono quasi pareti e pareti divisorie, la suddivisione in zone funzionale è la più rilevante. Visivamente, il design di una stanza a due livelli o l’accessorio di angoli isolati dovrebbe essere distinto da mobili e accessori appropriati.

Primo piano di un appartamento in stile loft

È importante pensare agli appartamenti a due livelli di un piccolo filmato nei minimi dettagli in modo che i soldi investiti nelle riparazioni non vengano sprecati.

Se intendi utilizzare le partizioni, tieni presente che possono essere di diversi tipi:

statico e mobile;
cordoli bassi e solidi (fino al soffitto);
riccio e classico;
scorrevole e pieghevole.

Le scale di design industriale sono adatte per creare uno stile industriale.

Attenzione! Quando si attrezza un loft, le comunicazioni possono essere attivate ovunque sia conveniente. Negli appartamenti di città, non è consigliabile trasferire una stufa a gas, una vasca da bagno, un lavandino, lavelli e lavandini su un’altra parete.

Lo stile loft è ideale per la decorazione d’interni di un appartamento duplex

Negli appartamenti comunicanti una delle porte di ingresso sulla scala comune deve rimanere in posizione. Ciò semplifica il lavoro dei corrieri postali, delle ambulanze e di altri servizi di emergenza..

Idee di design originali per appartamenti duplex

È molto importante scegliere un’idea di design che “mantenga” un’atmosfera speciale per molti anni. Effettuare solo riparazioni e posizionare nuovi mobili su una vasta area non è sufficiente. Ampia area – libertà per la creatività. La stilistica dovrebbe essere completamente subordinata all’idea generale, come nella foto.

Lo stile high-tech è rimasto molto richiesto negli ultimi dieci anni, soprattutto quando si tratta della scelta del design per appartamenti duplex urbani convertiti da stock non residenziali. Ma lo stesso stile “tecnico” è freddo e alienato. Pertanto, deve essere diluito con “gustosi” reperti di design e spettacolari mobili imbottiti.

Interno di un moderno appartamento duplex ad alta tecnologia
Gli stili classici e storici sono adatti per proprietà di lusso a 2 livelli. Puoi anche scegliere set di mobili da palazzo e tessuti costosi se l’architettura dell’abitazione è in armonia con l’arredamento..

In un interno classico, saranno appropriate finiture in legno e mobili appropriati.
L’eclettismo ha diritto anche alla vita, se da più stili prendiamo ciò che costituisce nobile armonia, come nell’esempio in foto.

L’eclettismo si addice a persone dal carattere forte e dal gusto sviluppato
Il minimalismo (classico, giapponese o scandinavo) richiede un approccio competente in modo che una vasta area non assomigli a un appartamento vuoto a due piani. Un’ulteriore area salotto con mobili imbottiti a più posti di forma semplice aiuterà a liberarsi dalla sensazione di un design “non finito” senza fronzoli decorativi.

Gli interni minimalisti possono essere diluiti con accenti luminosi
Se il secondo piano dell’appartamento è costruito sul principio di un attico, lo stile chalet potrebbe essere la scelta migliore. L’atmosfera accogliente di una casa di montagna sarà enfatizzata da travi in legno naturale, pelle di pecora sul pavimento e morbide poltrone. Questa opzione avrà un bell’aspetto anche dietro le partizioni, senza pareti interne..

Abbondanza di pietra e legno, mentre il legno è desiderabile per invecchiare
L’harem orientale su due livelli è una soluzione originale per una famiglia numerosa con un solo uomo. Un po’ comico, ma un arredamento così fantasioso renderà il duplex un’oasi inimitabile di lusso tessile nella “giungla di pietra”.

È consuetudine decorare le scale in stile orientale con mosaici.
Puoi fare a meno degli accessori stilistici figurativi se il design combina colore o trama. Tutto è rivestito di legno: le abitazioni urbane a due piani assomiglieranno a una torre forestale in un “vicolo cieco della taiga”. Il pavimento bianco del piano inferiore è in qualche modo simile a una nuvola su cui scende una scala dal secondo livello..