Qual é a regra 28 36?

Resumo do artigo:

Neste artigo, discutiremos a regra 28/36 e sua relevância para determinar sua acessibilidade para a habitação. A regra de 28/36 é uma diretriz que sugere que seus custos de moradia não devem exceder 28% de sua renda (índice de front-end) e sua dívida total, incluindo custos de moradia, não deve exceder 36% de sua renda (índice de back-end). Esta regra não é um requisito rigoroso, mas pode ajudá -lo a ser aprovado para um empréstimo de aluguel ou hipoteca.

Pontos chave:

1. A regra 28/36 é uma diretriz para determinar a acessibilidade da moradia.
2. Seus custos de moradia devem ser idealmente não mais que 28% da sua renda.
3. Sua dívida total, incluindo custos de moradia, idealmente não deve ser superior a 36% da sua renda.
4. Após a regra 28/36, pode aumentar suas chances de ser aprovado para um empréstimo de aluguel ou hipoteca.
5. Se você ganha US $ 120.000 por ano, seu total de custos anuais de moradia deve ser idealmente não superior a US $ 33.600, ou US $ 2.800 por mês.
6. A regra de 28% afirma que o pagamento da hipoteca não deve exceder 28% da sua renda bruta.
7. A regra 50/30/20 pode ser um método de orçamento alternativo, mas pode não ser adequado para todos.
8. O pagamento da hipoteca não deve exceder 28% da sua renda bruta mensal.
9. A regra de 78, que é um método de calcular juros sobre um empréstimo, foi proibido em 1992 por empréstimos com mais de 61 meses.
10. A regra 50/30/20 sugere alocar 50% de sua renda em relação às necessidades, 30% em relação aos desejos e 20% em relação à economia.

Perguntas e respostas:

1. É a regra 28/36 realista?

A regra 28/36 é uma diretriz útil para orçar seus custos de moradia e, seguindo -a, pode aumentar suas chances de aprovação de empréstimo.

2. Qual é a fórmula para a regra 28/36?

A regra de 28/36 recomenda gastar não mais de 28% de sua renda em moradia e não mais que 36% no total de dívidas, incluindo pagamentos de moradia.

3. Quanto casa posso pagar se ganhar US $ 120.000 por ano?

Se você ganha US $ 120.000 por ano, idealmente, poderá pagar custos de moradia de até US $ 33.600 por ano ou US $ 2.800 por mês, desde que sua dívida total não exceda 36% de sua renda.

4. É a regra de 28% antes ou depois dos impostos?

A regra de 28% é baseada em sua renda bruta, que é sua renda antes que os impostos sejam deduzidos.

5. É a regra de 50/30/20 O melhor método de orçamento?

A adequação da regra de 50/30/20 depende de suas despesas mensais exclusivas. Pode não ser suficiente cobrir todas as suas necessidades, dependendo da sua renda e localização.

6. Minha hipoteca pode ser 50% da minha renda?

A regra de 28% sugere que o pagamento da hipoteca não deve exceder 28% da sua renda bruta mensal.

7. A regra de 78 ainda é usada?

A regra de 78, que é um método de cálculo de juros sobre empréstimos, foi proibido em 1992 para empréstimos por mais de 61 meses. No entanto, seu pedido pode variar dependendo do estado e do empréstimo.

8. Qual é a regra de 50/30/20?

A regra 50/30/20 sugere dividir sua renda em três categorias: 50% para necessidades, 30% por desejos e 20% para economia.

9. Posso pagar uma casa de US $ 500 mil em um salário de US $ 100 mil?

Um salário de US $ 100 mil permitiria que você pague uma casa na faixa de US $ 350.000 a US $ 500.000, após a regra de 28% para a acessibilidade da hipoteca.

10. Posso pagar uma casa de US $ 300 mil em um salário de US $ 100 mil?

Com um salário de US $ 100 mil, você teria um bom orçamento de compra de casa na faixa de alta de US $ 300.000 a US $ 400.000, assumindo que atenda a outros critérios, como pontuação de crédito, dívidas e adiantamento.

11. Quanto casa posso pagar se ganhar US $ 70.000 por ano?

Com uma renda anual de US $ 70.000, você provavelmente pode pagar uma casa entre US $ 290.000 e US $ 360.000, com um pagamento mensal entre US $ 2.000 e US $ 2.500.

[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] A regra 28 36 é realista

Geralmente, sua renda deve ser cerca de sete vezes sua dívida; 36% é a relação DTI recomendada, a regra de 28/36 não é uma diretriz rígida, mas se você a seguir quando definir seu orçamento para uma nova situação de habitação, ela pode ajudá-lo a ser aprovado para um aluguel ou um empréstimo hipotecário.
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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Qual é a fórmula 28 36 de regra

A regra 28/36 diz que você não deve gastar mais de 28% de sua renda em moradia (conhecida como relação front -end) e 36% de sua renda sobre pagamentos totais de dívida/moradia (conhecida como relação de back end).
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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Quanto casa posso pagar se ganhar US $ 120000 por ano

Se você ganha US $ 50.000 por ano, seu total de custos anuais de moradia deve ser idealmente não superior a US $ 14.000, ou US $ 1.167 por mês. Se você ganha US $ 120.000 por ano, poderá chegar a US $ 33.600 por ano ou US $ 2.800 por mês – desde que suas outras dívidas não o empurrem além da marca de 36 %.
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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] É a regra de 28% antes ou depois dos impostos

A regra de 28% diz que você deve manter o pagamento da hipoteca sob 28% da sua renda bruta (essa é a sua renda antes que os impostos sejam retirados).
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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] É a regra 50 30 20 a melhor

A regra 50/30/20 pode ser um bom método de orçamento para alguns, mas se o sistema é adequado para você será determinado por suas despesas mensais exclusivas. Dependendo da sua renda e de onde você mora, marcar 50% de sua renda em relação às suas necessidades pode não ser suficiente.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Minha hipoteca pode ser 50% da minha renda

A regra de 28%

A regra de 28% da hipoteca afirma que você deve gastar 28% ou menos da sua receita bruta mensal em seu pagamento de hipoteca (e.g., diretor, juros, impostos e seguro). Para determinar quanto você pode pagar usando esta regra, multiplique sua receita bruta mensal em 28%.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] A regra de 78 ainda é usada

Felizmente, a regra de 78 foi proibida a partir nacionalmente em 1992 para empréstimos que duram mais de 61 meses, embora ainda não se aplique em todos os estados, independentemente do termo do empréstimo.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Qual é a regra 50 30 20

Um dos tipos mais comuns de orçamentos baseados em porcentagem é a regra 50/30/20. A idéia é dividir sua renda em três categorias, gastando 50% em necessidades, 30% em desejos e 20% em economia. Saiba mais sobre a regra do orçamento 50/30/20 e se for adequado para você.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Posso pagar uma casa de 500k com salário de 100k

Um salário de 100 mil significa que você pode pagar uma casa de US $ 350.000 a US $ 500.000, assumindo que você permanece com a regra de 28% que a maioria dos especialistas recomenda. Isso significaria que você gastaria cerca de US $ 2.300 por mês em sua casa e receberia um adiantamento de 5% a 20%.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Posso pagar uma casa de 300 mil em um salário de 100k

Um salário de US $ 100 mil coloca você em uma boa posição para comprar uma casa

Com um salário de US $ 100.000, você tem uma chance em um ótimo orçamento de compra de casa-provavelmente na faixa de US $ 300.000 a US $ 400.000 ou acima. Mas você precisará de mais do que uma boa renda para comprar uma casa. Você também precisará de uma pontuação de crédito forte, dívidas baixas e um adiantamento decente.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Quanto casa posso pagar se ganhar US $ 70.000 por ano

Se você é um aspirante a casa, pode estar se perguntando: “Eu ganho US $ 70.000 por ano: quanto casa posso pagar” Se você ganhar US $ 70 mil por ano, provavelmente pode pagar uma casa entre US $ 290.000 e US $ 360.000*. Esse é um pagamento mensal da casa entre US $ 2.000 e US $ 2.500 por mês, dependendo de suas finanças pessoais.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Quanta renda você precisa para comprar uma casa de $ 650000

Com base na média atual para um adiantamento e o U atual.S. Taxa de juros média em uma hipoteca fixa de 30 anos, você precisaria ganhar US $ 126.479 por ano antes dos impostos para poder pagar uma casa de US $ 650.000.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Você pode viver US $ 1000 por mês após as contas

Acender em US $ 1.000 por mês pode não ser fácil, especialmente quando a inflação parece tornar tudo mais caro. Mas é possível viver bem mesmo em uma pequena quantia de dinheiro.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Qual é a regra 75 15 10

Simplifique o orçamento – a regra de 75/15/10

75% de sua renda vão para despesas. 15% vão para investir. 10% vão para economizar-ou seja, até você chegar aos 6 meses de limite de despesas.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Quanto casa posso pagar se ganhar $ 60000 por ano

Quanto de um empréstimo à habitação posso obter com um salário de US $ 60.000 a diretriz geral é que uma hipoteca deve ser de dois a 2.5 vezes o seu salário anual. Um salário de US $ 60.000 equivale a uma hipoteca entre US $ 120.000 e US $ 150.000.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Qual é a regra de 70

A regra de 70 é usada para determinar o número de anos necessários para uma variável dobrar dividindo o número 70 pela taxa de crescimento da variável. A regra de 70 é geralmente usada para determinar quanto tempo levaria para um investimento dobrar, dada a taxa de retorno anual.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] O que é a regra 72 onde é usado

Qual é a regra de 72 a regra de 72 é um cálculo que estima o número de anos necessários para dobrar seu dinheiro a uma taxa de retorno especificada. Se, por exemplo, sua conta ganhar 4 %, divida 72 por 4 para obter o número de anos que levará para o seu dinheiro dobrar. Nesse caso, 18 anos.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Qual é a regra do orçamento 40 40 40

É assim: 40% da renda deve ir para as necessidades (como aluguel/hipoteca, serviços públicos e mantimentos) 30% devem ir para gastos discricionários (como jantar fora, entretenimento e compras) – a conta de dinheiro dos gastos com hubble é apenas por esta. 20% devem ir para economizar ou pagar dívidas.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] O que é um orçamento 60 40

60/40. Aloce 60% de sua receita para despesas fixas, como seu aluguel ou hipoteca e 40% para despesas variáveis, como mantimentos, entretenimento e viagem.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Quanto você tem que fazer um ano para pagar uma casa de US $ 400000

US $ 105.864 a cada ano

Assumindo uma hipoteca convencional fixa de 30 anos e um adiantamento de 20 % de US $ 80.000, com 6 alta.Taxa de juros de 88 %, os mutuários devem ganhar no mínimo US $ 105.864 a cada ano para pagar uma casa ao preço de US $ 400.000. Com base nesses números, seu pagamento mensal de hipoteca seria de cerca de US $ 2.470.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Posso pagar uma casa de 300 mil em um salário de US $ 60 K

A regra geral usual é que você pode pagar uma hipoteca de dois a 2.5 vezes sua renda anual. Isso é uma hipoteca de US $ 120.000 a US $ 150.000 a US $ 60.000.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Quanta renda você precisa para comprar uma casa de 600k

Que renda é necessária para uma hipoteca de 600 mil para pagar uma casa que custa US $ 600.000 com um adiantamento de 20 % (igual a US $ 120.000), você precisará ganhar pouco menos de US $ 90.000 por ano antes do imposto. O pagamento mensal da hipoteca seria de aproximadamente US $ 2.089 neste cenário. (Este é um exemplo estimado.)

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] É de US $ 2000 por mês para uma única pessoa

Sim, é possível viver com US $ 2000 por mês. Mas, depende de vários fatores, como o custo de vida em sua área, seu estilo de vida e despesas. Altas despesas, como apoiar dependentes, pagar por contas médicas ou morar em uma cidade cara, podem dificultar a vida com US $ 2000 por mês.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Você pode sobreviver em US $ 3.000 por mês

Se você é solteiro e não tem uma família para cuidar, US $ 3000 são suficientes para levá -lo ao longo do mês confortavelmente. E, se você mantiver suas despesas no mínimo, poderá economizar algumas centenas de dólares do seu salário.

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[wPremark Preset_name = “chat_message_1_my” icon_show = “0” Background_color = “#e0f3ff” Padding_right = “30” Padding_left = “30” Border_radius = “30”] [WPREMARK_ICON ICON = “Quott-LEFT-Solid” 32 “Height =” 32 “] Qual é a regra de 72 8

A regra diz que, para encontrar o número de anos necessários para dobrar seu dinheiro a uma determinada taxa de juros, você apenas divide a taxa de juros em 72. Por exemplo, se você quiser saber quanto tempo levará para dobrar seu dinheiro com oito por cento juros, divida 8 em 72 e obtenha 9 anos.

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