Conception d’appartements sur deux niveaux : solutions originales et agencement atypique

Parmi les propositions immobilières, apparaissent de plus en plus des appartements à deux niveaux, qui ont commencé à concurrencer les maisons privées à 2 étages. Tous les spécialistes ne s’engageront pas à transformer indépendamment la conception d’un appartement sur deux niveaux, d’autant plus que les débutants abandonnent. Si vous suivez les recommandations des experts, il sera plus facile de choisir un intérieur spectaculaire pour toute option à deux niveaux.

Pour le confort de vie, les appartements en duplex sont proches d’une maison privée

Les spécificités de l’organisation de l’espace dans un appartement sur 2 étages

Le développement urbain de la période soviétique ne prévoyait pas un grand espace de vie pour chaque famille. Les nouveaux bâtiments avec des propositions à deux niveaux sont encore rares, mais il existe des propositions de conversion de structures techniques en logements, comme sur la photo.

La conception d’un appartement sur deux niveaux est basée sur la division de l’espace en zones publiques et privées.

Certains appartements en duplex ont un design d’intérieur plus semblable à des maisons ordinaires à deux étages. Ils empruntent davantage à l’urbanisme de la « jungle de pierre », au style high-tech et techno..

D’autres propositions d’aménagement à deux étages ressemblent davantage à des foyers, des salles de loisirs et d’attente avec de grandes cages d’escalier ou même une cage d’ascenseur à l’intérieur. Pas étonnant, l’escalier est l’attribut principal d’un tel logement..

La décoration intérieure dépend des préférences personnelles des propriétaires de l’appartement

Les lofts de la capitale, le plus souvent loués par des étrangers travaillant dans de grandes entreprises, ont aussi l’air luxueux. De hauts plafonds et un mobilier chic rapprochent les chambres spacieuses et bien aménagées de l’apparence d’un palais moderne..

1.	Loft typique	Une grande pièce avec de hauts plafonds dans la zone industrielle, adaptée pour l’habitation, le deuxième étage est plein ou sous forme de balcons et corniches articulées derrière la cloison
2.	Attique	Parc de logements d’élite au niveau supérieur avec une terrasse et une nouvelle randonnée d’aménagement – appartement isolé sur 2-3 niveaux
3.	Duplex	Appartements spacieux de deux étages avec toutes les fonctionnalités de tous les locaux
4.	Appartements unis	Le résultat de la fusion de 2 appartements de ville ordinaires l’un au-dessus de l’autre avec leurs propres escaliers

Un studio spacieux sur deux niveaux nécessitera un investissement financier important

En feuilletant les pages de catalogues et d’illustrations, vous remarquez qu’il n’y a rien de nouveau dans la conception d’un appartement sur deux niveaux dans un style moderne. Seul un escalier est ajouté, qui doit s’intégrer de manière constructive à l’intérieur. Au dernier étage, un tel logement ressemble souvent à un grenier, surtout si une partie de la pente.

Un escalier intéressant peut devenir l’élément de design principal

Le zonage fonctionnel de l’intérieur d’un appartement sur deux niveaux est soumis aux mêmes règles que tout autre logement. Sur le marché immobilier primaire, les logements à étage de petite taille apparaissent de plus en plus souvent, y compris les offres de la classe « économique ».

Pour les petits appartements, l’utilisation rationnelle de l’espace sous les escaliers est importante

C’est une excellente occasion de séparer l’espace personnel pour les amoureux de la vie privée, les individualistes isolés et les individus créatifs. En raison de leur grande échelle, les appartements spacieux semblent présentables, quel que soit le style choisi. Le souhait principal est une palette de lumière, pour que l’air et la lumière paraissent encore plus.

L’escalier est la base de la conception d’un appartement en duplex

A l’intérieur d’un appartement sans escalier, il est impensable de monter au deuxième voire au troisième étage plusieurs fois par jour. Et plus c’est impressionnant, plus le design d’un appartement à deux étages est spectaculaire.

Bel escalier battant avec marches en bois sur une base en métal

L’échelle en porte-à-faux élégante ne peut être fixée qu’à un mur solide

L’échelle compte tout :

matériaux;
conception;
méthode de fixation;
mains courantes et garde-corps;
méthode de décoration.

Dans certains projets de design, il semble que l’escalier manque, car il est fait de matériaux transparents. Inhabituel, il fait peur de marcher sur une structure presque invisible. Les aménagements intérieurs ne sont pas fabriqués à partir de verre à vitre ordinaire, mais à partir de matériaux alternatifs :

Plexiglas.
Plastique transparent.
Verre de sécurité trempé.
Matériaux composites polymères.

Tout le monde n’est pas prêt à décider d’un tel escalier, surtout lorsqu’il y a des enfants ou des personnes âgées avec des vertiges fréquents dans la famille. Mais des barrières transparentes sont souvent utilisées sur les structures de balcon à l’intérieur du projet de conception d’un appartement à deux niveaux, comme sur la photo.

Garde-corps d’escalier en verre dans un élégant duplex de style scandinave

Escalier avec garde-corps transparents dans un appartement Art Nouveau de deux pièces

Structurellement, les escaliers sont droits ou en marche (1 travée droite) et en spirale. Les escaliers pivotants ont un palier, souvent le long des murs adjacents.

L’escalier en colimaçon n’est pas si facile à utiliser, mais il prend un minimum de place

Le bois naturel est le meilleur matériau pour les escaliers massifs en colimaçon et en volée. Ils sont souvent complétés par un décor sculpté et des balustres ciselés au niveau des balustrades. Mais ils sont plutôt encombrants, prennent beaucoup de place, ils ne décorent donc pas souvent le design d’un appartement sur deux niveaux. Il s’agit généralement d’un intérieur classique, de style rétro ou de style campagnard..

Bien que le métal soit le matériau le plus lourd, c’est le plus durable. Dans la plupart des appartements modernes, les escaliers compacts et légers sont fabriqués précisément à partir d’un coin ou de tuyaux chromés..

Un escalier en métal peut sembler léger et aéré, tout en étant une structure très fiable.

La meilleure option est un escalier combiné moderne en bois et en métal. Le forgeage artistique est l’un des moyens de décorer la décoration intérieure des appartements à deux niveaux.

Disposition d’un logement à deux étages

Beaucoup d’espace libre ne signifie pas qu’il est toujours judicieusement éliminé. La base devrait être une répartition fonctionnelle de l’espace. L’avantage des 2 niveaux est qu’il est plus facile de diviser le quadrillage :

Zone privée.
Espaces communs.

Les chambres sont généralement placées en haut, la cuisine et la salle à manger, le couloir et les pièces pour recevoir les invités sont en dessous. C’est pratique lorsqu’il y a des salles de bain sur deux étages, et qu’une crèche et un dressing sont disponibles, en fonction de la disponibilité de l’espace utilisable. S’il s’agit d’une pièce commune à deux niveaux avec une volée d’escaliers, cela devrait former une impression générale sur ceux qui entrent dans la maison..

Mini-bureau au deuxième étage d’un petit appartement de deux étages

Intérieur extraordinaire d’un appartement dans le style art déco

Lorsque les pièces sont regroupées, c’est beaucoup plus pratique que, par exemple, de se précipiter de la cuisine en bas à la salle à manger supérieure. De plus, il n’est pas prudent de transporter des boissons chaudes dans les escaliers raides. Les familles aisées ont également des chambres pour le personnel de service, elles sont situées au niveau inférieur..

Escalier blanc avec rampes noires dans un appartement de style moderne

Salon beige de style classique avec canapés violets

L’espace libre peut être organisé et meublé selon les préférences et le mode de vie des membres de la famille :

salle informatique;
Home cinéma;
salle de billard;
serre;
une bibliothèque;
étudier;
salon de musique;
mini-piscine;
salle de jeux pour enfants;
atelier d’art;
vestiaires femmes, enfants et hommes.

S’il s’agit d’un loft, dans lequel il n’y a presque pas de murs et de cloisons, le zonage fonctionnel est le plus pertinent. Visuellement, la conception d’une pièce à deux niveaux ou l’accessoire de coins isolés doit se distinguer par des meubles et accessoires appropriés.

Premier étage d’un appartement de style loft

Il est important de penser aux appartements sur deux niveaux d’un petit métrage dans les moindres détails afin que l’argent investi dans les réparations ne soit pas gaspillé.

Si vous avez l’intention d’utiliser des partitions, gardez à l’esprit qu’elles peuvent être de différents types :

statique et mobile ;
bordures basses et solides (jusqu’au plafond);
bouclé et classique;
coulissant et pliant.

Les escaliers de design industriel conviennent à la création d’un style industriel.

Attention! Lors de l’équipement d’un loft, les communications peuvent être mises en place où bon vous semble. Dans les appartements en ville, il n’est pas souhaitable de transférer une cuisinière à gaz, une baignoire, un évier, des éviers et des lavabos sur un autre mur.

Le style loft est idéal pour la décoration intérieure d’un appartement en duplex

Dans les appartements communicants, l’une des portes d’entrée de l’escalier commun doit rester en place. Cela simplifie le travail des courriers postaux, des ambulances et des autres services d’urgence..

Idées de conception originales pour les appartements en duplex

Il est très important de choisir une idée de design qui « gardera » une atmosphère particulière pendant de nombreuses années. Il ne suffit pas de faire des réparations et de placer de nouveaux meubles sur une grande surface. Grand espace – liberté de créativité. La stylistique doit être complètement subordonnée à l’idée générale, comme sur la photo.

Le style high-tech est resté en demande au cours de la dernière décennie, en particulier en ce qui concerne le choix de la conception des appartements en duplex urbains convertis à partir de stocks non résidentiels. Mais le style « technique » lui-même est froid et aliéné. Par conséquent, il doit être dilué avec des trouvailles de créateurs “savoureuses” et des meubles rembourrés spectaculaires.

Intérieur d’un appartement duplex high-tech moderne
Les styles classiques et historiques conviennent aux propriétés de luxe sur 2 niveaux. Vous pouvez même choisir des ensembles de meubles de palais et des textiles coûteux si l’architecture de l’habitation est en harmonie avec le mobilier..

Dans un intérieur classique, des boiseries et un mobilier adapté conviendront.
L’éclectisme a aussi droit à la vie, si de plusieurs styles on prend ce qui constitue la noble harmonie, comme dans l’exemple de la photo.

L’éclectisme convient aux personnes au caractère fort et au goût développé
Le minimalisme (classique, japonais ou scandinave) nécessite une approche compétente pour qu’une grande surface ne ressemble pas à un appartement vide à deux étages. Un coin salon supplémentaire avec des meubles rembourrés multiplaces de forme simple aidera à se débarrasser du sentiment de design “inachevé” sans fioritures décoratives.

L’intérieur minimaliste peut être dilué avec des accents lumineux
Si le deuxième étage de l’appartement est construit sur le principe d’un grenier, le style chalet peut être le meilleur choix. L’atmosphère chaleureuse d’une maison de montagne sera soulignée par des poutres en bois naturel, des peaux de mouton au sol et des fauteuils moelleux. Cette option aura également fière allure derrière les cloisons – sans murs intérieurs..

Abondance de pierre et de bois, alors que le bois est souhaitable pour vieillir
Le harem oriental à deux niveaux est une solution originale pour une famille nombreuse avec un seul homme. Un brin comique, mais un décor si imaginatif fera du duplex une oasis de luxe textile inimitable dans la “jungle de pierre”.

Il est de coutume de décorer les escaliers de style oriental avec des mosaïques.
Vous pouvez vous passer d’accessoires de style figuratif si le design combine la couleur ou la texture. Tout est gainé de bois – l’habitat urbain à deux étages ressemblera à une tour forestière dans une « impasse de la taïga ». Le sol blanc de l’étage inférieur ressemble un peu à un nuage sur lequel descend un escalier du deuxième niveau..