Conception d’un appartement de deux pièces 60 m². m : réaménagement, réorganisation ou réparations mineures ?

Le confort et le design moderne d’un appartement sont une aspiration normale des personnes qui possèdent leur propre bien immobilier. Parmi les nombreux styles, idées architecturales et projets de conception, il est important de choisir une option pour votre famille dans laquelle l’argent des réparations ne sera pas gaspillé. Mais même avec des coûts minimes, il est possible de créer un design exclusif pour un appartement de deux pièces de 60 m². Pour cela, il est important d’utiliser à bon escient tous les secrets de réorganisation, de réaménagement et de zonage de l’espace..

Il est important d’organiser l’espace de manière aussi ergonomique que possible, confortable et surtout pratique

Par où commencer la conversion d’un appartement de deux pièces

Ne commencez pas les réparations tant que tout n’a pas été pensé dans les moindres détails dans le nouvel intérieur d’un appartement de deux pièces de 60 “carrés”. Il est important d’imaginer non seulement le résultat final, mais aussi le degré de transformation :

Petites réparations cosmétiques.
Révision avec réaménagement, avec remplacement des communications et de la plomberie.
La soi-disant “rénovation” avec le remplacement de la menuiserie, nouveau revêtement mural, plafond et sol.
Option de conception avec zonage, cloisons, plafonds à plusieurs niveaux, petits podiums et conception d’éclairage originale.

Avec des réparations esthétiques, il est tout à fait possible d’avoir votre propre version du projet de conception d’un appartement de 60 mètres carrés, si vous utilisez des technologies et des matériaux de construction modernes.

Les options de réaménagement d’un appartement dépendent de la personne à laquelle il est destiné – un homme ou une femme célibataire, une jeune famille avec enfants ou des personnes âgées.

Si le système d’égouts et les conduites d’eau ont été récemment changés et que les sols et les plafonds sont exempts de défauts, la conversion et les coûts seront minimes. L’essentiel est la mise en page, dont les caractéristiques ne peuvent être ignorées. À faible coût de reconstruction, une plus grande attention est accordée au zonage et à la décoration.

Appartement d’une chambre transformé en studio

Attention! La superficie des appartements de deux pièces varie de 50 à 72 m2, selon la disposition. Les techniques d’expansion visuelle ne sont nécessaires que dans les petits appartements.

Les surfaces miroir agrandissent visuellement l’espace

Les plafonds tendus et suspendus à plusieurs niveaux ne sont pas recommandés pour un projet de conception de plafond bas d’un appartement de deux et trois pièces de 60 m². m.Mais si le nivellement des plafonds, des murs et des sols dans les maisons anciennes a été effectué avec l’application ultérieure d’un revêtement en relief ou multicouche, cela enlèvera une partie de la surface utilisable.

Variétés d’agencement des appartements 2 pièces et degré de transformation possible

Il est d’usage de diviser les immeubles d’habitation sur le territoire de la CEI en fonction de leur origine à différents moments de développement typique:

Les “Stalinkas” de faible nombre d’étages, ont été peu construits, principalement dans les grandes villes. Ils disposent de hauts plafonds, d’un grand espace de vie, de petits balcons et d’une belle façade. Il n’est pas souhaitable de le changer si les maisons donnent sur des rues centrales et des quartiers historiques. Les menuiseries doivent être de la même couleur qu’avant le remplacement, des fenêtres en PVC lamellé pour bois sont possibles. Les transformations majeures concernent l’espace intérieur, dont le réaménagement sans démolition des murs porteurs.

Les hauts plafonds permettent d’organiser le deuxième étage dans la chambre des enfants
Les “Khrouchtchev” sont une relique du développement de masse des années 60-70 du XXe siècle, les appartements à panneaux les plus petits et les plus gênants. Les plafonds bas, les pièces de passage, un petit couloir et une cuisine sont typiques. La plupart – pas plus de 4 à 5 étages, plus tard des bâtiments de 9 étages ont été construits. Souvent, ils travaillent à la conception d’un petit appartement de trois pièces de 60 mètres carrés dans une maison à panneaux, en essayant d’agrandir l’espace de vie.
Les “Brezhnevkas” sont moins connus sur le marché, mais ils sont devenus un peu plus spacieux, les cuisines se sont agrandies, des salles de bain séparées sont apparues, mais la salle de bain est restée petite. Les plus courants sont les appartements d’une pièce et de deux pièces. Certaines options ont des loggias confortables, grâce auxquelles elles essaient souvent d’ajouter la surface des pièces adjacentes..
Les femmes tchèques, les maisons lituaniennes et d’autres maisons de la soi-disant nouvelle configuration sont devenues une offre plus confortable avec un large hall d’entrée. La cuisine agrandie est devenue une agréable surprise, mais leur taille est différente selon les configurations à 1, 2 et 3 pièces. Design moderne d’un appartement 2 pièces 60 m². les compteurs sont souvent laissés sans réorganisation à grande échelle.
Parmi les “anciens” stocks, il reste une forte demande pour les maisons urbaines des séries P-44, P-44T, P-44-TM et P44-K. Elles sont considérées comme les plus confortables, un grand balcon et un hall d’entrée sont des atouts supplémentaires. La version modernisée d’un grand nombre d’étages a une forte valeur commerciale dans l’habitat secondaire. Les soi-disant “gilets” (avec des fenêtres dans des directions différentes) mesurent 60 à 64 mètres carrés, mais il existe des appartements compacts linéaires – dans un rayon de 53 m². avec des fenêtres d’un côté. Pire encore, si toutes les fenêtres sont orientées au sud ou au nord, fournissez un éclairage local des zones principales.
Les maisons des projets du XXe siècle sont construites en tenant compte de toutes les lacunes du développement de masse précédent. Par conséquent, elles sont moins souvent réaménagées ou réorganisées en profondeur. La conception d’un T1 de 60 m² est possible, s’il s’agit d’un studio ou d’un appartement avec cloisons conventionnelles.

Une technique de réaménagement populaire consiste à combiner une pièce avec un balcon ou une loggia

Attention! Si vous souhaitez faire un réaménagement pour une nouvelle conception d’un appartement de 60 m2, vous ne pouvez pas vous passer de l’autorisation du BTI ou du service d’architecture de la ville.

L’absence de murs porteurs permet de créer un seul espace multifonctionnel

La reconstruction et le démantèlement d’un mur dans une vieille maison, s’il est porteur, entraîne l’effondrement de toute l’entrée, ce qui s’est déjà produit ! Le réaménagement au dernier étage est moins dangereux, mais l’amende est inévitable si vous démarrez sans autorisation, sans prévenir les voisins et les autorités municipales.

Les transformations à grande échelle avec toutes les signatures sont des coûts importants et de longs accords avec les fonctionnaires, mais elles ne peuvent se faire sans elles. Vous pouvez augmenter la fonctionnalité d’un petit appartement de trois pièces et améliorer son design à l’aide d’un zonage bien pensé et d’un mobilier confortable, comme sur la photo.

Une petite cloison sépare la cuisine de la chambre combinée avec le salon

Rénovation avec réaménagement ou optimisation du quartier?

La disposition de l’ancien fonds ne convient pas à beaucoup, mais ils sont toujours prêts à en supporter les inconvénients. Les transformations partielles n’affectent pas la démolition radicale des piles et des murs secondaires. Dans le même temps, il est possible de réorganiser l’espace de manière moins coûteuse :

1.	Couloir, couloir	Expansion visuelle due au mur miroir
2.	Salon, hall	Zonage de l’invité, salle à manger, partie de travail
3.	Chambre	Dressing ou penderie étroit le long du mur
4.	Chambre d’enfant (le cas échéant)	Mobilier enfant superposé ou modulable
5.	Cuisine	Meubles de rangement fonctionnels jusqu’au plafond
6.	Loggia chaleureuse	Retirer la porte du balcon, combiner avec la pièce
7.	Salle de bain, salle de bain	Remplacement de la plomberie et des machines à écrire par une mini-version
huit.	Salle à manger	Mettre en valeur dans la cuisine ou le salon, enlever une partie des murs

Avec cet arrangement, l’intérieur d’un appartement de 2 pièces est de 60 m². m sortira à la mode et élégant, assez d’espace pour la lumière et l’air. Un concept de design créatif fera d’un petit appartement d’un ancien agencement un logement confortable et recherché.

L’une des façons de zoner une pièce est de peindre les murs de différentes couleurs.

Lors du réaménagement, on suppose que les murs secondaires sont partiellement démontés et remplacés par des cloisons :

disposition différente des cloisons mobiles et fixes, murs mobiles avec modification du métrage des pièces adjacentes ;
transformations dans la cuisine – avec la démolition de la cloison adjacente du salon, sans transférer la cuisinière à gaz et l’évier sur un autre mur;
dans la conception d’un billet de trois roubles dans une maison à panneaux de 60 mètres carrés, ils réinstallent la plomberie après une transformation radicale des murs;
transformer un appartement de deux pièces en 2 chambres (marié et adolescent), dans la cuisine – un espace invités (combiner avec une loggia);
la salle de bain est divisée en une salle de bain et un WC, où vous pouvez sortir la machine à laver (sur l’étagère derrière le réservoir) et retirer le réservoir dans la salle de bain pour remplacer la douche par un bac profond.

Si une cloison légère sépare la cuisine et la pièce, vous pouvez combiner les pièces et organiser une cuisine-salon confortable, dans laquelle il y a de la place pour une grande table à manger.

La rénovation d’un appartement moderne avec des coûts minimes ne concerne que les réparations esthétiques :

1.	Plafond	Nivellement de surface, finition simple
2.	Des murs	Papier, liquide, papier peint photo, fibre de verre, peinture
3.	Sol	Vrac, stratifié, parquet, linoléum, moquette
4.	Tuyaux	Il est souhaitable de remplacer par de nouvelles communications
5.	Plomberie	Ils sont adaptés au style général et à la couleur du revêtement
6.	Conception d’éclairage	Pensez à l’éclairage général et local
7.	Charpentier	Remplacement des fenêtres et des portes (au besoin)

Une rénovation design nécessite un spécialiste de la réorganisation ; les équipes de construction avec des technologies et des matériaux innovants sont invitées pour la rénovation.

Le couchage et la zone invités peuvent être divisés à l’aide d’un meuble TV

A deux, il est bien plus facile de choisir l’aménagement d’un 2 pièces de 60 mètres carrés que pour une famille, où trois générations sont obligées de vivre paisiblement sur la même place. Dans ce cas, il est important de se mettre d’accord sur le style et le degré de transformation de l’appartement pour qu’il convienne à tout le monde, comme sur la photo.

Idées pour la conception originale d’appartements de deux pièces après une réorganisation partielle

L’intérieur original de l’appartement dans le style loft

Intérieur de l’espace

Le charme d’une nuit étoilée, où l’on peut jouer avec le thème de l’espace, les aurores boréales ou le ciel étoilé. Une option acceptable pour ceux qui passent toute la journée au travail et à la maison uniquement pour passer la nuit.

L’espace intérieur doit disposer d’un mobilier adapté.

Vous pouvez mettre en œuvre le thème de l’espace en utilisant du papier photo ou des dessins.

En utilisant des matériaux modernes, vous pouvez créer l’illusion d’un ciel nocturne avec des diodes spot. Il peut être dominé par de minces voiles de rideaux et de textiles luxueux, une agréable échelle bleu-bleu avec de légers accents émotionnels. Une grande attention doit être accordée au confort des meubles orthopédiques pour un sommeil sain dans l’espace personnel du studio de design 60 m²..

Les guirlandes sont le moyen le plus simple de mettre des étoiles au plafond de votre pièce.

Décorer une chambre d’enfant dans l’esprit de l’espace aidera à captiver un enfant avec l’astronomie

Néoclassique

Design extravagant avec élégance et charme dans l’esprit du néoclassicisme français, où tradition et modernité se confondent. Les teintes claires agrandissent visuellement l’espace ; c’est une excellente option pour un appartement du côté nord de la maison dans un climat frais. Des nuances de bois et de chocolat mettent en valeur le choix classique. Couleurs jaune et turquoise – accents émotionnels, comme sur la photo.

La polyvalence est le principal avantage du néoclassicisme

Le style néoclassique peut s’adapter à n’importe quelle pièce

Lors du choix des meubles, la préférence est donnée aux produits fabriqués à partir de matériaux naturels.

Intérieur ensoleillé dans un appartement typique

Le projet de design est inspiré par la nostalgie du glamour des vacances d’été. Convient aux amateurs d’éblouissement dans la conception d’un appartement de 3 pièces de 60 à 70 m² ou d’un aménagement spacieux de deux pièces. Les teintes nobles créent une atmosphère particulière d’hospitalité, d’affection et de soins. Des notes modernes seront ajoutées par un comptoir de bar, un fauteuil poire et un casque blanc..

Les murs jaunes agrandissent visuellement l’espace de la cuisine

Pour la chambre, des couleurs pastel douces ont été utilisées.

La couleur jaune gaie est parfaite pour la salle de bain aussi

Ambiance romantique

L’ambiance fleurie dans la conception de l’appartement de 60 “carrés” a également le droit d’exister, surtout si le propriétaire de l’appartement est une femme romantique.

Avec l’aide de plantes vivantes et de meubles en bois dans l’appartement, vous pouvez créer une atmosphère rustique dans le style provençal

Fleurs et teintes agréables de motifs végétaux, il semble que l’intérieur soit rempli des odeurs du printemps et de l’été. Option avec zonage fonctionnel clairement défini.